STADTRESIDENZ BURGAU:
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Allgemeine Objektbeschreibung
Direkt im Zentrum von Burgau entsteht an der Augsburger Str. ein modernes Wohn- und Geschäftshaus.
Das Gebäude besteht aus 4 Etagen mit Tiefgarage. Es sind insgesamt 25 Wohneinheiten (von 65 m² bis zu 223 m²) und 1 Gewerbeeinheit entstanden.
Im Erdgeschoss wird künftig Ihle „Bakers“ einziehen. Zusätzlich gibt es im EG noch fünf weitere Wohnungen, die separat über einen eigenen Eingang erschlossen sind, sodass die Privatsphäre gewährleistet ist.
Die weiteren Wohnungen befinden sich im 1. , 2. und 3. OG
(Penthausgeschoss).
Das Objekt besticht durch seine moderne und zeitlose Architektur. Die Einheiten werden über einen Aufzugs-Treppenturm und Laubengänge erschlossen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort und stehen selbstverständlich auch für Ihre Fragen zur Verfügung.
Ausstattung
– Energie-Effizienz Bauweise KFW 55
– Tiefgarage mit 36 Stellplätzen
– Aufzug
– Zentrale Abluftanlage mit Energierückgewinnung
– Solarzellen auf dem Dach
– elektrische Jalousien
– Fenster mit Dreifachverglasung
– Fußbodenheizung
– Echtholzparkett (Eiche, geölt)
– Heizung über Luftwärmepumpe mit Strom aus der eigenen Photovoltaikanlage
– Großzügige Duschbäder mit Raindance
– Video-Gegensprechanlage
– Glasfaser im Haus
– SAT für TV
– zu jeder Einheit gehört ein 5-6 m² großes Kellerabteil
Lage
Burgau (Schwaben) ist eine an der Mindel gelegene Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg und liegt zwischen Ulm und Augsburg. Die Stadt hat einen eigenen Bahnhof und die Autobahn Auffahrt zur A8 Richtung München – Stuttgart kann innerhalb von 5 Minuten erreicht werden. Burgau selbst hat ca. innerhalb von 5 Minuten erreicht werden. Burgau selbst hat ca. 10.000 Einwohner. Es besitzt sowohl ein eigenes Gewerbegebiet, in dem namhafte Firmen angesiedelt sind, als auch zahlreiche gastronomische Angebote, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei durch den Eigentümer.
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08222 / 91 82 244
Wir freuen uns auf ein Kennenlernen.
Alle Wohneinheiten im Überblick
Einheit 1 | EG | 3,5 Zimmer | 108,10 m² VERKAUFT
Einheit 2 | EG | 3,5 Zimmer | 96,60 m² VERKAUFT
Einheit 3 | EG | 2,5 Zimmer | 89,20 m² VERKAUFT
Einheit 4 | EG | 4,5 Zimmer |105,50 m² VERKAUFT
Einheit 5 | EG | 2 Zimmer | 64,60 m² VERKAUFT
Einheit 6 | EG | Gewerbe | 249,00 m² VERKAUFT
Einheit 7 | 1. OG | 3,5 Zimmer | 108,70 m² VERKAUFT
Einheit 8 | 1. OG | 3,5 Zimmer | 96,70 m²
Musterbilder
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Einheit 9 | 1. OG | 2,5 Zimmer | 90,10 m² VERKAUFT
Einheit 10 | 1. OG | 3,5 Zimmer | 108,40 m² VERKAUFT
KAUFPREIS 549.000 €
Musterbilder
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Einheit 11 | 1. OG | 2 Zimmer | 67,40 m² VERkAUFT
Einheit 12 | 1. OG | 2 Zimmer | 67,30 m² VERKAUFT
Einheit 13 | 1. OG | 2 Zimmer | 67,20 m² VERKAUFT
Einheit 14 | 1. OG | 2,5 Zimmer | 79,70 m² VERKAUFT
Einheit 15 | 2. OG | 3,5 Zimmer | 108,70 m² VERKAUFT
Einheit 16 | 2. OG | 3,5 Zimmer | 96,70 m² VERKAUFT
Einheit 17 | 2. OG | 2,5 Zimmer | 90,10 m²
Musterbilder
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Einheit 18 | 2. OG | 3,5 Zimmer | 108,40 m² VERKAUFT
Einheit 19 | 2. OG | 2 Zimmer | 67,40 m² VERKAUFT
Einheit 20 | 2. OG | 2 Zimmer | 67,30 m² VERKAUFT
Einheit 21 | 2. OG | 2 Zimmer | 67,20 m² VERKAUFT
Einheit 22 | 2. OG | 2,5 Zimmer | 79,70 m² VERKAUFT
Einheit 23 | Penthouse | 3,5 Zimmer | 182,80 m² VERKAUFT
Einheit 24 | Penthouse | 3,5 Zimmer | 157,70 m² VERKAUFT
Einheit 25 | Penthouse | 2 Zimmer | 63,00 m² VERKAUFT
Einheit 26 | Penthouse | 3,5 Zimmer | 155,90 m² VERKAUFT
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