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Hauptkriterien:
– Mietobjekt
– Wohnungen ab 01.07.2024
– mtl. Mietpreis pro m²: auf Anfrage
– Nebenkosten: 3,00 EUR
– Provision für Mieter/Käufer: Nein

Objektart:

– Büro- und Geschäftsgebäude
– Verfügbar ab: Mitte 2024
– Mietdauer: 1-2 Jahre, langfristig mietbar
– Hauptfläche teilbar ab: 65,00 m²
– Etage(n): EG
– Objektzustand: Erstbezug
– Baujahr: 2024

Objektbeschreibung

Direkt im Zentrum von Burgau entsteht an der Augsburger Str. ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss wird künftig eine Gastronomieeinheit untergebracht. Zusätzlich gibt es im EG noch Flächen von 65 m² – 468 m². Diese sind unterteilbar und können als Büro, Praxis oder ähnliches genutzt werden.
Das Gebäude besteht aus 4 Etagen mit Tiefgarage.

Das Objekt besticht durch seine moderne und zeitlose Architektur.
Die Einheiten werden über einen Aufzugs-Treppenturm und Laubengänge erschlossen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort und stehen selbstverständlich auch für Ihre Rückfragen zur Verfügung.
Ausstattung

– Energie-Effizienz Bauweise KFW 55
– Tiefgarage
– Aufzug
– moderne Architektur
– elektrische Jalousien
– Fußbodenheizung
– hochwertiger Vinylboden
– Heizung über Luftwärmepumpe mit Strom aus der eigenen Photovoltaikanlage
Lage

Burgau (Schwab) ist eine an der Mindel gelegene Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg und liegt zwischen Ulm und Augsburg. Die Stadt hat einen eigenen Bahnhof und die Autobahn Auffahrt zur A8 Richtung München – Stuttgart kann innerhalb von 5 Minuten erreicht werden. Burgau selbst hat ca. 10.000 Einwohner. Es besitzt sowohl ein eigenes Gewerbegebiet, in dem namhafte Firmen angesiedelt sind, als auch zahlreiche gastronomische Angebote, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei durch den Eigentümer. Sämtliche Kosten sind netto zuzgl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer.

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