Gewerbe­immobilien & Gewerbe­flächen

Unsere aktuellen Angebote

Finden Sie mit uns Ihre ideale Geschäftsadresse

Ob aktuell in Augsburg, Gersthofen oder Burgau: Unsere Gewerbeimmobilien sind strategisch gelegen und bieten hervorragende Anbindungsmöglichkeiten. Sie profitieren von modernen Einrichtungen und flexiblen Mietverträgen, die Ihren geschäftlichen Bedürfnissen gerecht werden. Wir unterstützen Sie dabei, die ideale Geschäftsadresse zu finden, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren oder zu erweitern.
Gewerbeimmobilien „nach Maß“
Auf Ihre Wünsche und Ziele stellen wir uns ein, damit wir Ihnen nur und exakt die Immobilien anbieten, die zu 100 % Ihren Anforderungen gerecht werden.

Gewerbeflächen nach Ihren Bedürfnissen
Unsere Gewerbeflächen bieten Unternehmen die Flexibilität, die sie benötigen. Wir verstehen, dass jeder Betrieb einzigartige Anforderungen hat. Ob Sie Platz für Produktion, Lagerung oder Verkauf benötigen, wir haben die passende Lösung.

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7 + 5 =

Hauptkriterien:
– Mietobjekt
– Büro-/Praxisfläche: 468,00 m²
– mtl. Mietpreis pro m²: 12,00 EUR
– Nebenkosten: 3,00 EUR
– Provision für Mieter/Käufer: Nein
Objektart:

– Büro- und Geschäftsgebäude
– Verfügbar ab: Mitte 2024
– Mietdauer: 1-2 Jahre, langfristig mietbar
– Hauptfläche teilbar ab: 65,00 m²
– Etage(n): EG
– Objektzustand: Erstbezug
– Baujahr: 2024

Objektbeschreibung

Direkt im Zentrum von Burgau entsteht an der Augsburger Str. ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss wird künftig eine Gastronomieeinheit untergebracht. Zusätzlich gibt es im EG noch Flächen von 65 m² – 468 m². Diese sind unterteilbar und können als Büro, Praxis oder ähnliches genutzt werden.
Das Gebäude besteht aus 4 Etagen mit Tiefgarage.

Das Objekt besticht durch seine moderne und zeitlose Architektur.
Die Einheiten werden über einen Aufzugs-Treppenturm und Laubengänge erschlossen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort und stehen selbstverständlich auch für Ihre Rückfragen zur Verfügung.
Ausstattung

– Energie-Effizienz Bauweise KFW 55
– Tiefgarage
– Aufzug
– moderne Architektur
– elektrische Jalousien
– Fußbodenheizung
– hochwertiger Vinylboden
– Heizung über Luftwärmepumpe mit Strom aus der eigenen Photovoltaikanlage
Lage

Burgau (Schwab) ist eine an der Mindel gelegene Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg und liegt zwischen Ulm und Augsburg. Die Stadt hat einen eigenen Bahnhof und die Autobahn Auffahrt zur A8 Richtung München – Stuttgart kann innerhalb von 5 Minuten erreicht werden. Burgau selbst hat ca. 10.000 Einwohner. Es besitzt sowohl ein eigenes Gewerbegebiet, in dem namhafte Firmen angesiedelt sind, als auch zahlreiche gastronomische Angebote, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei durch den Eigentümer. Sämtliche Kosten sind netto zuzgl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer.

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Insgesamt können wir Ihnen eine breite Palette unterschiedlichster Gewerbeimmobilien und Gewerbeflächen in Augsburg, Gersthofen und Burgau anbieten. Wir sind Ihr kompetenter, zuverlässiger Partner auf dem Weg zum geschäftlichen Erfolg im Großraum Augsburg.